你好,一般而言,过户税费计算如下,但前提是请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估...
配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成,外部配套(市政配套)和内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括:交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套;内部配套包括:...
物业交割代表着二手房交易环节的结束,虽然在二手房交易的整个流程上来看,这个环节并不复杂,但是经常会有人在这上面吃亏。因此,购房者一定要注意物业交割的各项内容,确保自身的利益不受损害,而卖房者也应该做好...
你好,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。物业公司不能也不会随意把业主的钥匙给其他业主,有误会及时澄清,可以要求开发商或者物业维修,退房有难度。...
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼业主共同承担。...
看你是住宅哪个城市拉,主要还是城市物价部门对电梯费的约定有没有。沈阳地区,如果有地下室,一层是要交电梯费的,如果没有,另当别论。看各个开发商的规定。一般电梯一楼的都不用电梯费,或者只要交少量的费用。...
一楼与顶楼众所周知,买房一般不会买一楼和顶楼。因为一楼的视野比较差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏。但家里如果有老人的话,一楼则进出方便。且为了增加卖点,开发商一般会赠...
法院判决可以单方面进行过户,若是协议离婚需要双方到场,不收取税费,办理人需带产权证、有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名,都不收取税费,只需要缴纳工本费即可。但如果个人所有的房...
房产怎么过户最合算?看看下面就知道了! 1、继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元; 2、赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10...
一笔10万元的心疼账单 对大多数的家庭而言,买房就如同搞财产清算,有多少家底,先端出来晾晾,犄角旮旯的真金白银都合计完了,再开始低三下气的刷脸卡筹钱,最后剩下的就是用“我拿青春赌明天”——托付给...