福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区无缝对接。项目处于海西高新技术产业园核心区内，也是目前此核心区内唯一的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面均一线临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。更是真正的地铁口物业，与地铁二号线厚庭站距离仅约450m，同时周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。

小区内部配套：五星级酒店、政府专家人才公寓、幼儿园、3万平方商业等。中小学：福州一中、建平小学、金桥小学、旗山实验小学、旗山实验中学等。综合商场：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。医院：福建中医药附属医院、上街中心卫生院及闽侯东方医院、福建医科大学附属第三医院（三甲，建设中）等。银行：建设银行福州大学支行、农村信用社、建行、农行等ATM点，邮局等。
项目自带约3500㎡幼儿园等

地铁二号线厚庭站（规划中） 地铁八号线（规划中）公交：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等