上周福州签约均价17375元/平米 环比下跌9%

二级市场—商品房成交周走势

数据简析：市区签约量缩减，普通商品住宅主导价格下滑，闽侯各物业签约量以上涨为主，价格平稳；

市区：本周市区商品房签约1000套，签约套数较上周减少237套，签约面积80952㎡，环比上周下跌15%，本周除商用物业上涨外，其余各物业均表现下跌，共同影响商品房签约量下滑；签约均价17375元/㎡，环比下跌9%，普通商品住宅主导。

闽侯：本周闽侯商品房签约641套，签约套数较上周增加22套，签约面积52098㎡，环比上周上涨31%，除办公物业下跌外，其余各物业均有不同程度上涨；签约均价10407元/㎡，价格环比小幅上涨2%，别墅及车位价格上扬。

二级市场——普通商品住宅成交周走势

数据简析：全市除个别项目集中签约外，其余各盘签约量平平，外围项目影响市区、闽侯价格双下滑；

市区：本周市区普通商品住宅成交677套，65922㎡，面积环比上周下跌17%，本周名城珑域及城开中庚香海世界集中签约，分别签约10046㎡及8240㎡，合计占总签约量的28%，其余各盘签约量均不足4500㎡；市区签约均价16893元/㎡，环比下跌14%，外围项目签约占比提升，影响价格下滑。

闽侯：本周闽侯普通商品住宅共成交286套、25197㎡，环比上周上涨44%，本周除凤翔湖滨世纪签约7525㎡外，其余各盘签约量均不足3500㎡；闽侯普通商品住宅均价9805元/㎡，环比下跌8%。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析：本周前三甲项目签约量均超7千平，其中名城珑域集中签约超1万平居首位。