“碰到便宜的房子不买下来心里不开心”,“只要钱够就忍不住买,只看便宜不看好”,“每个月跨过换房贷的坎,心里就会有劫后余生的快感”……这几天,工作10年买下10套房,每月还贷超过6万元的广州女徐婷,因为在一档综艺节目中吐露买房经历,从而一度成为微博的热话题,并火遍网络引发热论。
13日中午,广州日报记者在广州东站旁的一家火锅店对话徐婷。徐婷刚从纽约回国,她随身带一个极普通的红色布包,没有化妆,衣着也很随便。记者核实了解到,徐婷并不是所有的房子都在郊区购买,她的第一套房子是在2008年时,在广州动物园附近购买的,当时的价格是一万三千元~一万五千元,现在房价早已翻倍,“面积只有38平方米,所以即使翻倍,也没有赚太多钱。”
徐婷在2008年以后,几乎每年都会购买房产,但大部分是那种不限购不限贷的商业公寓,她在花都有一套房,白云区同和也有一套公寓,清远有两套房子,佛山季华路附近也有一间公寓,此外她还在2008年时在金沙洲购买了一个20平米的商铺,当时总价仅30万元,但至今都因为位置太偏,租不出去;同样,她也有不少公寓,因为地段太偏,至今没有人要租,在记者采访时,她也请求记者帮她把房子租掉或卖掉。
徐婷在今年年初购买了第10套房产,位于金沙洲,属于佛山地界,90平方米左右,总价100多万元,“这是所有10套房中,购买时总价最高的了,所以别看我买了10套房,其实总价也就七八百万元,跟其他人的一套市区大房子差不多。”
徐婷称,她目前租住在珠江新城的一套三居室里,未来她准备把这10套房子都卖掉,之后出国留学,但手里的房子从年初挂盘,到现在也鲜有人问津,“我实在太忙,中介打电话给我,我都懒得接。”
徐婷告诉记者,她在电视台工作,此外还经营3个公众号,记者看到,不少时尚圈,美食圈的商家都在其公众号上投有广告,同时她还写书赚钱,“我是一个作家,第一本书销售很好,我已经收到出版社的邀约,还要写三本书。”
徐婷每月还贷超过6万元,在她公众号的一篇文章里,徐婷自称月入10万吃饭仍不舍得买单,但在接受记者采访时,徐婷称,其月收入也就和月供相当,“我目前没有存款,也没有现金,所以我今年不会再买房子了。”
徐婷表示,每次买房她向银行按揭时,都走“正常流程”,所以尽管身背巨债,银行依然愿意贷款,“我没有一次逾期还款的记录,信用很好,银行也看过我的工资卡流水,我走得是正常流程,和大家一样。”而因为购买的多是不限购的商业公寓,她称自己到现在还有在广州买房的指标。
徐婷称,上那档综艺节目,并非自己或母亲主动,而是制片方先看到徐婷的微博,知道她按揭买十套房的事情,才主动和她联系,一开始她母亲反对,后来制片方并反复做其母亲的工作,才最终录制。如今,徐婷对自己专注购买公寓的投资做法也做了反思,“买房就是怕手里的现金贬值,但公寓升值空间不大,因为面积小,即使翻了一倍,也赚不了太多钱。”
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