大型房企及金融机构纷纷布局 长租公寓市场继续升温

在政策红利以及租贷市场蓝海下

长租公寓之风似乎愈演愈烈

同时在巨大的发展空间以及庞大的利润下

越来越多的资本纷纷入场布局……

尤其是在东莞 限购不放松的背景下

长租公寓市场呈井喷式发展

市场动作频频……

日前，碧桂园旗下的BIG+碧家国际社区在东莞正式发布，其中东莞方程创意谷店、东莞展览中心两店在发布会上同时开业，共计近400间长租公寓向市场开放，这意味着碧桂园长租公寓正式进入东莞租赁市场。

去年以来，长租公寓在全国范围内如雨后春笋般兴起。开发商、国企、金融机构、民间资本纷纷入局。

近一年多时间，东莞长租公寓市场呈井喷式发展。截至目前，已有万科·泊寓世博店、769店、香园店、石鼓悦居HOME+华宝项目、虎门中天悦府项目、红璞公寓、“城市主场”国际青年公寓等多个长租公寓项目在运营中。

此次碧桂园长租公寓的开放，一方面让东莞长租公寓市场竞争趋于白热化，另一方面也为东莞年轻人的品质居住需求提供了更多的选择。

多方竞相推出长租公寓

在东莞长租公寓领域，碧桂园算是个后来者。早在2015年，万科已经在东莞布局长租公寓市场。目前，万科在东莞已经开业的泊寓一共有3家，分别是南城769店、世博店和香园路店，另外虎门店也将于今年开业。

万科泊寓香园路店由旧厂房宿舍改造而成，重装之后外墙涂上黄色、蓝色等彩色条纹，显得非常时尚和个性。

在一楼的大厅，有会议室和桌球室，中间走廊空地上摆着遮阳伞和桌椅，闲暇时年轻人可以在这里举行各种派对，顶楼还设有舞蹈室和公共厨房，这些配套设施均可免费使用。

泊寓的店长李彩君告诉记者，该店共有116间房，均为20—30平方米的单间。记者在其中一个租客的房间看到，房间有独立卫生间和阳台，同时配有衣柜、书桌、床等家具，“拎包入住就行。”

东莞市属国企东实集团也加入了长租公寓的战场。经过一段时间的筹备，本周，该集团打造的长租公寓“莞寓”也正式面市并接受预订。

“莞寓”的目标客户群主要是青年群体。租金将略高于周边农民房出租均价，但低于周边一般商品房的出租价格。

记者获悉，“莞寓”位于东城莞温路204号汇众中心，有多个户型，包括粉萌之家、蓝色印记、迷白时光和双子星座等，每个房间还配有密码智能门锁。