5月3日,福建福清市出让3宗地块,3幅地块均位于福清市西片区,地块总面积约290亩。最终,融侨以总价17.16亿元拿下了2宗地块,剩下1宗地块由世茂以12.02亿摘得。
其中,融2018拍-13号地块,为福清音西街道音西村地块,由融侨集团以8.48亿的价格拿下,平均楼面价约6092.94元/平方米,溢价率超74%。该地块总面积42175平方米,约63.26亩,起始价4.85亿,容积率3.3,土地用途为商住用地。
观点地产新媒体查阅出让文件显示,该地块需回购住宅49805平方米,平均价格5000元/平方米;回购地下停车位367个,平均价格为15万元/个,剩余可售面积约为89372.5平方米。
融2018拍-14号地块(福清宏路街道地块一),同样被融侨收入囊中,总价为8.68亿,项目平均楼面价约5297.54元/平方米,溢价率超75%。该地块占地76.8亩,土地用途为商住用地。
根据公告,该地块同样需回购住宅约42895平,平均价格为4800元/平方米;回购地下停车位380个,平均价格为13万元/个;另需回购商铺约10886平方米;剩余可售面积约为110068.6平方米。
融2018拍-15号地块(福清宏路街道地块二),则被世茂以12.02亿收入囊中,溢价率为38%。该地块占地149.99亩,土地用途为商住用地,容积率为大于等于2.5并且小于等于3,起拍价8.7亿。
根据要求,该地块需回购住宅约105565平方米,平均价格为4800元/平方米;回购地下停车位837个,价格为13万元/个;剩余可售面积约为194411平方米。
(来源:观点地产网)
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