【掌柜日报】遇见新房收房问题不用慌 七大招教你稳妥入住

　　如果说买房是业主一生中为数不多的大事，那么新房交房就是决定这件大事能不能完美收场的关键因素。特别是近年来，频繁出现的房屋质量问题，更是让业主不敢松懈。

　　那么，验楼的时候要特别注意什么呢？

　　第一、电路的检验，这属于隐蔽工程之一，很容易出问题，出了问题还难修。在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯座的灯是不亮的，如果有不亮，还要查出是灯坏了还是灯座坏。另外插座要试一下是否有用。

　　第二、水路的检验，主要是看一下水管有没有漏水，以及水龙头安装是否到位，水表有没有损坏等等。

　　第三、煤气管道的检验。紧关煤气阀的时候闻一闻是否有煤气泄漏出来，打开炉灶看看是否能用。

　　第四、门、窗户，这是收房需要检验的重点，主要是看门窗有没有损坏或划痕。带装修的单位在装修的时候可能会弄脏门窗，所以有脏门窗就及时联系物管进行清洗。

　　第五、交房还要注意地面、墙、天花的检验。地面主要检查地板有没有损坏或者瓷砖有没有裂纹。墙面主要看有没有脏印以及灰会不会涂得不均匀。

　　第六、排水系统的检验，看看地面与地漏之间有没有一个降坡幅度，会不会积水，业主可以亲自倒水实验，同时也可以检测排水系统是否堵塞。这里重点检查卫生间、厨房以及阳台。

　　第七、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，有没有晾衣架等。另外一个很重要的就是看一看阳台护栏是否坚固，这个关乎到业主与家人的人身安全。

　　注意好以上几点，相信业主入住以后便可以安枕无忧啦！本期房掌柜也准备了一些性价比较高的楼盘，供各位购房者做置业参考。

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