9月3日,福州市鼓楼区7.17亿元出让两宗商服用地,土地面积合计1.64万平方米,竞得人为福州坊巷酒店有限公司,该公司的法定代表人为永辉集团董事长张轩松。
观点地产新媒体获悉,上述两宗土地均为商服(住宿餐饮、商业)用地,住宿餐饮用地部分建筑投资强度不低于20000元/平方米(按计容建筑面积计算)。
根据出让公告,该地块建设方案必须符合《三坊七巷历史文化街区保护规划》要求,规划总平和建筑方案需征求市名城委、文物主管部门同意后,方可按相关程序报批
其中,光禄坊原高院地块面积约1.35万平方米,1.0≥容积率≥0.6,地下二层为社会公共停车场,须设置不少于80个车位,并对外开放使用;而地下可建设配套功能用房建筑面积不超过1000平方米(不计容)。
AB地块地上总建筑面积不超过3537平方米,地下总建筑面积不超过1037平方米(地下部分使用功能为配套设施用房)。
(来源:观点地产网)
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