福州取消出让两宗涉宅地块 总起拍价达29.38亿元

9月17日，福建省福州市国土资源局发布公告称，因规划条件调整，经市政府批准，取消宗地2018-39号地块出让活动。

而此前的9月8日，福州市国土资源局同样公告表示，因出让条件需要进行调整，经市政府研究，取消2018-37号地块出让活动。

8月28日消息，福州决定以拍卖方式公开出让城区8幅国有建设用地使用权，8幅地块的编号为2018-36号至2018-43号，总起拍价69.98亿元，拍卖原定于9月20日举行。

此前，8幅地块均应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。同时，福州市政府有权对出让的商品住宅的预售及销售价格进行限制。

根据原始出让文件，2018-37号及2018-39号地块，总出让面积达11.73万平方米，总起拍价达29.38亿元。

其中，2018-37号地块位于晋安区南平东路北侧，磐石路西侧，占地面积4.91万平方米，（合73.61亩），土地用途为商住用地，起拍价为15.88亿元。

该宗地原先采用的出让方式为“限房价、控地价、公开摇号”，最高销售均价（毛坯）限价2.7万元/平方米，还须建设安置型商品住房面积2.81万平方米，按照1.70万元/平方米均价销售。

2018-39号地块为仓山金浦旧厂房出让地块A，位于规划中的江南CBD范围内，占地面积6.82万平方米（合102.35亩），土地用途为住宅用地，起始价13.5亿元。

原规划条件要求，该地块须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照1.45万元/平方米的均价销售。

(房掌柜整理来自观点地产网、福州市国土资源局）