福州2018年第五次土拍结束 成功出让5幅住宅用地

       2018年9月20日，福州市2018年第五次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。本次拍卖成功出让5幅住宅用地，出让土地面积184.05亩，成交价款39.33亿元。具体成交情况如下：

　　福州绿榕投资发展有限公司、中交海西投资有限公司、福州地铁置业有限公司联合竞买体以18.43亿元（高于起始价500万元），竞得地铁2号线金山轻轨场站出让地（宗地2018—36号），楼面地价11708元/平方米。高于起始价500万元。

　　福州市城投建筑有限公司以7.24亿元竞得鹤林片区M—02地块（宗地2018—38号），楼面地价11267元/平方米。

　　 经多轮竞价，福建正祥广成置业发展有限公司以5.47亿元竞得古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块一（宗地2018-40号），楼面地价10934元/平方米，高于起始价700万元。

　　厦门顶斌实业有限公司则分别以0.85亿元和7.34亿元，竞得古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块二（宗地2018—41号）与地块三（宗地2018—42号），楼面地价分别为10230元/平方米和10486元/平方米。

       据介绍，城区中心区优质地块仍有较大市场吸引力。本次公开出让推出的古乐路旧改地块，虽然配置较多的安置型商品房，但因地块区位优势明显，且出让定价合理考虑了企业利润空间，仍吸引了多家企业参与竞买，土地成交价符合市场行情。随着地铁2号线在2019年全线贯通，市场预期看好，地铁2号线金山轻轨站地块在本次出让中也受到较多买家的关注。

       为进一步稳定市场预期，逐步推进城市更新改造，接下来，我市将根据城市规划实施要求及房地产市场供求状况，依照土地供应计划有序推出地块，满足市场需求。

       (房掌柜整理来自福州日报、东南快报）