连江城市建设3.42亿夺福州商住地 总面积6.99万平

9月21日，福州出让位于连江县的2宗商住用地，总出让面积209.76亩，总起始价7.42亿元。最终，1宗地块被连江城市建设发展有限公司以3.42亿元竞得，成交楼面价约2327元/平方米，另外1宗则流拍。

观点地产新媒体了解到，连江城市建设竞得的宗地编号为连地拍卖[2018]17号，位于连江县通港大道与温福铁路交会点东北角，宗地总面积6.99万平方米，容积率大于2并且小于或等于2.1，土地起始价为3.39亿元。

根据出让公告，该地块计容建筑面积不大于14.67万平方米，商业建筑面积不大于4400平方米，建筑高度在36~60米之间的建筑单体地上建筑面积需小于项目地上总建筑面积的50%；地块竞得人需负责配建5万平方米商品住房，按3000元/平方米回购作为搬迁安置使用。

流拍的地块编号为连地拍卖[2018]18号， 位于连江县通港大道与二十四米城市规划道路交叉口西北角，宗地总面积约7万平方米，容积率大于2并且小于或等于2.2，土地起始价为4.03亿元。

公告显示，该地块计容建筑面积不大于15.39万平方米，其他普通商品住房用地建筑面积约为7.6万平方米，建筑高度不超过80米（其中住宅建筑高度不超过60米），且建筑高度不小于36米的建筑单体地上建筑面积需大于项目地上建筑面积的40%。

（来源：观点地产网）