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地产商艰难的金融梦:王健林卖险资 许家印收缩战线

来源:房掌柜  整理 福州房掌柜  2018-12-26 05:11:26
[摘要]地产商都有一个金融梦,或直接成立金融集团,或通过直接或间接入股的形式涉足金融板块,或从传统的房地产企业转型成为“金融+地产”继续发展。

地产商都有一个金融梦,或直接成立金融集团,或通过直接或间接入股的形式涉足金融板块,或从传统的房地产企业转型成为“金融+地产”继续发展。

作为天生就被赋予金融色彩的房地产行业,其资金密集型的特性注定了地产商们都想在资金上拓宽融资渠道,为企业提供资金支持。然而,并不是所有涉足金融领域的地产商都能够玩得转。在尝试之后,其中不乏有些地产商选择收缩战线。

万达:王健林27亿卖掉百年人寿全部股权

王健林曾对万达金融集团寄予厚望,“万达金融集团将会是万达未来价值最大的一块。”三年之后,王健林把万达金融集团其中一项重要的业务板块——百年人寿卖给了绿城中国(03900.HK)。

根据大连万达集团官网的资料显示,目前旗下共有四大集团,包括商管集团、文化集团、地产集团和金融集团。

万达金融集团旗下拥有保险、投资、资管、网络小贷、私募基金等业务板块,包括百年人寿保险、万达投资公司、百年保险资产管理公司和普惠网络小贷。

若此次万达顺利地以27.18亿元将所持有的百年人寿11.55%的股权卖给了绿城中国,那么金融集团还剩下投资公司、普惠网络小贷、快钱和网络信贷公司。

资料显示,普惠网络小贷注册资本10亿元,法人代表为董建岳。该公司是万达金融集团旗下的互联网金融板块,产品为万e贷,这是万达普惠推出的首款互联网个人信用贷款产品,1000元起贷,最高5万。

此外,万达金融旗下的线上现金借款产品还包括快钱业务中的“快易花”、网络信贷公司业务中的“万达贷”。

王健林曾经是真的想构建出一个万达金融帝国。

2014年底,万达以3.15亿美元收购快钱公司68.7%股权,拿下第三方支付牌照,这是万达在互联网金融领域的首桩并购。

2015年,万达在上海成立万达互联网金融服务(上海)有限公司,开始布局互联网金融领域。2016年10月,万达网络科技集团从万达金融集团中分拆独立出来的。分拆之后,原万达金融集团旗下的保险、投资业务归于新万达金融集团。而旗下的飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司、网络信贷公司归于万达网络科技集团。万达金融集团董事长兼总裁由广发银行原董事长董建岳担任。万达网络科技集团总裁由原万达金融集团总裁曲德君担任。

按照王健林最初的设想,万达未来的发展是基于O2O、大数据、和金融工具结合发展的万达。而万达金融集团也绝不重复传统的金融模式,将和万达商管、万达电商结合,加快掌握商家现金流入口,利用掌握现金流的优势创新对商户的信贷考核、发放和回收机制,利用电商、快钱的大数据,做真正的互联网+金融。

甚至,王健林曾想过要拿下银行、证券和保险的三张金融牌照。

然而,这个承载着王健林厚望的万达网络科技集团在转型之路上走的异常艰难。在烧了太多钱仍然没有探索出清晰的业务模式之后,2017年底,万达网科逐渐停止业务,开始大规模裁员。

此后,王健林将万达网科从大连万达集团的四大业务集团中剥离。目前,万达现有的四大业务集团从先前的商业集团、文化集团、金融集团和网络科技集团变为商管集团、文化集团、地产集团和金融集团,网络科技集团不再作为单独的业务集团存在。

取而代之的,是王健林和马化腾合作成立的一家新公司——上海丙晟科技有限公司,这家新成立的网络科技公司将注入万达网科公司原飞凡等部分业务。而原先在万达网科旗下的快钱、征信、网络信贷公司,即互联网金融业务重新划分至金融集团。

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责任编辑:黎转弟

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