福州新房价格连涨12个月！二手房价环比上涨0.6%！

国家统计局6月18日公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平，一二三线城市新房价格环比涨幅出现分化，同比涨幅均放缓。其中，5月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，已连续第12个月上涨，二手住宅销售价格环比上涨0.6%。

福州新房价格连涨12个月

国家统计局的数据显示，2019年5月，福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅较前一个月扩大0.2个百分点。这已是福州新房价格连续第12个月上涨。

从同比数据看，福州新建商品住宅销售价格同比上涨12.9%，涨幅比前一个月扩大2.3个百分点。

分面积段来看，5月份福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨11.6%；90㎡～144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨11.6%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨15.5%。

二手房价格环比上涨0.6%

2019年5月，福州二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较前一个月扩大0.1个百分点。这已是福州二手房价格连续第4个月上涨。

从同比数据看，5月份福州二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比前一个月扩大1.2个百分点。

分面积段来看，5月份福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨1.3%；90㎡～144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨2.4%；144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.5%。

福州二手房中介企业相关人士表示，年初至今福州的二手房成交量出现“金三银四红五”的情况，二手房价格也在上涨，这主要是由购买需求大导致的。此外，板块热度较高的二手房，房东的心理价位随之提升，议价空间不大，成交价也有所提升。

商品住宅价格涨幅总体稳定

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读：

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

(整理自福州新闻网、国家统计局）