据海南官方的数据,2019年上半年,海南地方一般公共预算收入446.12亿元人民币,同比轻微下降3.1%。
那么究竟谁能够扮演替代房地产的狠角色呢?
2018年4月13日,领导在海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布:支持海南全岛建设自由贸易试验区。
此话一出,立竿见影!
作为衡量自贸区建设的重要指标,上半年海南经济外向度不断提升。实际利用外资同比增长3.6倍,货物进出口总值增长45.6%。
用数据说这个自贸区建设的影响可能还不太直观,上图片:
上面这上图是啥?
正是外资利用总额同比增长幅度。
之前都是平的,到了2019年,确切的说从2018年下半年开始,增长曲线一下子就上去了,非常醒目!
以前在文章里面提到过,实际上现在全国都在进行,摆脱房地产路径依赖的“专项整治活动”。
整体来看,全方面控制楼市,以降低楼市经济权重,促进实体经济增长的方式,以实体替代地产的办法解决问题。
局部看,不同地区,节奏可以不同。
自身有条件的地区,比如深圳等地,财力够,对地产依赖弱,可以步子迈大一点。
雄安、海南等地方,政策倾斜,国家支持,也可以走快一点。
而那些,财力不太够,短期之内又找不到太好的办法,替代房地产行业的城市,可以有针对性的,一城一策,看着家底办。
但是,最后这组城市,需要有眼力价,不能在风口上,乱开口子!
最后一句话,中国经济要想转型成功,可能都需要学海南,有壮士断腕的决心!
(来源:叶檀财经 作者:知名财经评论家、财经专栏作家 叶檀)
2022-02-11 09:36
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