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正荣地产5.34亿拿下莆田万达南地块 溢价率80.4%

福州房地产网-房掌柜 2019-07-25 08:49:45来源:房掌柜 整理
[摘要]最终确认为正荣地产竞得该地块,成交价5.34亿,溢价率80.4%,楼面价约8997元/平。

7月23日上午,PS拍-2019-22号地块(万达南片区地块一)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。现场共8家房企参加竞拍,分别是正荣、中梁、宝嘉、中南、新光、大唐、宏峰(融创)、保利。该地块起拍价2.96亿元,加价幅度200万元/次!经过多轮叫价,正荣喊价至5.34亿,后拍卖倒数至1时,中南同时举牌,手举锤落间出现争议!

7月24日,最终确认为正荣地产竞得该地块,成交价5.34亿,溢价率80.4%,楼面价约8997元/平。

莆田PS拍-2019-22号(莆田万达南片区地块一)位于东至黄桥路、西至霞林路绿化控制带及飞跃楼用地、南至环糖厂路、北至荔园路绿化控制带,出让面积22828.95平(约34.24亩),土地用途为住宅用地。容积率>1.0且≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤54米,住宅建筑层数应≥5层。

该宗地以“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,限均价15800元/㎡;限地价56400万元。该宗地应配建一处社区服务站,建筑面积不少于600平;建设一处社区卫生服务站,建筑面积不少于150平;建设居家养老服务站,建筑面积不少于200平;建设邻里商业,建筑面积不少于54平;建设健身活动室,建筑面积不少于60平;建设生活垃圾收集点,服务半径不超过70平。

据悉,该地块位于万达安置房南侧,临近万达广场、城厢区政府,沿荔园路可快速直达莆田西高速,沿城港大道可通达黄石、秀屿,生活、交通都较为方便。教育配套有莆田一中、霞林学校等;医院配套有莆田市第一医院等;生活配套有万达广场、城厢区政府、霞林公园、南湖公园、美术馆、莆田西高速、莆田公交南站等。

依据万达南整片地块的长期规划,该片区未来还会有居住用地、商业用地等服务设施用地投入市场,片区发展前景较好。

(整理自乐居网、莆鱼网) 

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责任编辑:黎燕霏

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