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福州远晟5.35亿竞得马尾地块 楼面价7055元/平

福州房地产网-房掌柜 2019-08-19 09:03:21来源:房掌柜 整理
[摘要]福州马尾区集中出让两幅东江滨商住地,地块总面积约106.45亩。

8月15日,福州马尾区集中出让两幅东江滨商住地,地块总面积约106.45亩。

首先开拍的马宗地2019-01号,起始价50000万元。中建嘉和地产、北京博源瑞祥投资、福州远晟投资、厦门丰嘉贸易等房企参与拍卖。

最终,经过数十轮举牌竞价,福州远晟投资以5.35亿的价格成功竞得该地块,楼面地价7055元/平。

马宗地2019-01号位于马尾快安朏头村、104国道以北、和平小学东南侧,土地面积27080.53平米(折合40.620795亩),容积率2.8,土地用途为住宅、商业用地。主要规划指标要求:建筑容积率大于1,小于等于2.8;建筑密度小于等于23%;绿地率大于等于35%;建筑高度小于等于80米;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

其中商业计容建筑面积不低于3700平米,且不高于7500平米;地块须建设37050平方米安置型商品住房,按照10650元/平方米均价销售;结合建筑无偿配置居家养老站,总建筑不少于200平;无偿建设社区卫生服务站,建筑面积不少于200平;需实施装配式建造。

地块毗邻仙芝路、铁南东路、儒江东路、江滨东大道、104国道、机场高速等区域主干道,且位于三江口大桥上桥处,无论通行马尾还是往返市区都十分便捷。周边配套有和平小学,往西就是东江滨总部研发区也很近。此外,按照规划,未来地铁2号线马尾段将从周边经过,并设置胐头站和兆锵站,能享受到地铁的便利。

(整理自海西房产网、乐居)

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责任编辑:黎燕霏

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