福州远晟5.35亿竞得马尾地块 楼面价7055元/平

8月15日，福州马尾区集中出让两幅东江滨商住地，地块总面积约106.45亩。

首先开拍的马宗地2019-01号，起始价50000万元。中建嘉和地产、北京博源瑞祥投资、福州远晟投资、厦门丰嘉贸易等房企参与拍卖。

最终，经过数十轮举牌竞价，福州远晟投资以5.35亿的价格成功竞得该地块，楼面地价7055元/平。

马宗地2019-01号位于马尾快安朏头村、104国道以北、和平小学东南侧，土地面积27080.53平米（折合40.620795亩），容积率2.8，土地用途为住宅、商业用地。主要规划指标要求：建筑容积率大于1，小于等于2.8；建筑密度小于等于23%；绿地率大于等于35%；建筑高度小于等于80米；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。

其中商业计容建筑面积不低于3700平米，且不高于7500平米；地块须建设37050平方米安置型商品住房，按照10650元/平方米均价销售；结合建筑无偿配置居家养老站，总建筑不少于200平；无偿建设社区卫生服务站，建筑面积不少于200平；需实施装配式建造。

地块毗邻仙芝路、铁南东路、儒江东路、江滨东大道、104国道、机场高速等区域主干道，且位于三江口大桥上桥处，无论通行马尾还是往返市区都十分便捷。周边配套有和平小学，往西就是东江滨总部研发区也很近。此外，按照规划，未来地铁2号线马尾段将从周边经过，并设置胐头站和兆锵站，能享受到地铁的便利。

(整理自海西房产网、乐居）