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青菱新城的机遇与挑战:万科于此打造百万方理想城市

福州房地产网-房掌柜 2019-09-23 13:47:31来源:房掌柜 李多多
[摘要]在第七届世界军人运动会的推动下,在世界级长江主轴规划之下,被长江、青菱湖、黄家湖、汤逊湖环拥的白沙洲,正在成长为一片朝气蓬勃的热土,一座宜居宜业的生态新城正在崛起。

在第七届世界军人运动会的推动下,在世界级长江主轴规划之下,被长江、青菱湖、黄家湖、汤逊湖环拥的白沙洲,正在成长为一片朝气蓬勃的热土,一座宜居宜业的生态新城正在崛起。

城市配套升级更新,聚拢人气提升价值,赋予白沙洲更高的价值,也吸引了品牌开发商的纷纷进驻,以旭辉、万科、景瑞、南益、中建等品牌房企楼盘遍地开花,更是引领了城市发展的方向。

百万方大盘引领城市发展

历史上,白沙洲是武汉码头文化的发源地之一,曾一度是武昌的商贸繁华聚集地。近十年来,随着政府加大对区域的改造力度,如今这里早已面貌焕然一新,开阔的道路和林立的高楼,繁华的商业和干净的天空,这里城市生活、配套、交通都体现了城市的温度。

长江主轴初步规划示意图

2017年,“长江主轴”规划惊艳问世,白沙洲更是跻身一跃成为长江主轴主城区规划段,新的发展机遇悄然到来。长江主轴不仅仅是说赋予了白沙洲等片区更好的居住空间,而是会有更多的交通、产业、基建、商业等。

目前区域内,多个江滩公园规划建设;地铁5号线、地铁12号线相继动工,杨泗港长江大桥即将通车;武汉大学人民医院分院、省妇幼保健院分院落址;湖北省实验幼儿园、张家湾小学、张家湾中学、华师一附中分校、青菱中学再到武汉科技大学、湖北中医药大学等一系列教育资源引进……板块医疗、教育与居住等市政生活配套不断完善升级;以2019年“军运会”运动员村与“地铁小镇”项目为两大重要推手,板块迎来建设与发展的高峰期。

开发商作为城市建设发展的重要一环,也为刷新城市面貌、丰富城市配套发挥着重要作用。凭借着长江主轴的优势区位和不断完善的城市配套,近十年来,白沙洲吸引着众多房企的青睐,目前区域新楼盘频出,包括万科、中建、金地、正商、东原等等,高品质楼盘不断涌现。

伴随着区域内优质地块相继出让开发完毕,品牌房企的触角也在不断延伸。

2017年9月29日,旭辉联手本土房企展开城市旧改,进驻白沙洲青菱村A、B、C、D包地块,总建面142万方。

2018年3月,万科联手保利拿下白沙洲青菱4块共计建面约139万方的巨无霸地块。

同期,南益地产也拿下23万方青菱新区地块。

开发商的拿地思路,缔造了当下城市价值的突出板块,也代表着城市发展的重心,对城市的发展,功能提升,改善居住环境等,都具有积极意义。白沙洲这片曾经的围垦之地,现在已是地道的城市居住区,品牌房企为区域带来源源不断的人流,未来还将带来商务和产业的发展升级,引领城市发展一路向南。

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责任编辑:谭劲松

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