【房企换帅之路】首开股份：新掌舵者李岩 难当的城市复兴官

铁打的营盘，流水的高管。

2019年中国房地产市场负重前行，头部房企纷纷调兵遣将寻出路，从前地产圈年底频发的人事大“换血”，在年初已经上演。掌柜财经特别策划【房企换帅之路】系列，剖析典型房企换帅前后的成败得失，探索行业发展出路。

“一部首开史，半座北京城。”短短十个字，道出了首开在北京的地位。从方庄、望京、回龙观，到国家体育馆、奥运村、亚运村等地标性建筑，均留下了首开的身影。

2018年，首开股份正式迈入千亿阵营，然而，在销售业绩不理想、净负债率远高于行业均值和城市复兴项目周转慢等因素的影响下，身为“京城地产一哥”的首开股份如何更好、更稳的发展，或许是新晋掌舵者李岩需要思考的问题。

首开股份董事长 李岩

新战略正在调整中

坚定“城市复兴官”定位

今年8月2日，首开股份发布公告称，选举公司董事李岩为公司董事长。和首开股份原董事长潘利群一样，李岩出身于官场，曾在2010年8月至2016年8月，任北京市西城区人民政府副区长。自2016年8月至今，李岩任首开集团董事、总经理；2016年12月起，任首开股份董事、副董事长。

对于原董事长潘利群的卸任和李岩的上位，首开股份董事会秘书王怡在接受媒体采访时表示，两人各有分工，潘利群是集团公司董事长党委书记以及股份公司党委书记，负责全面，而李岩在继续担任集团总经理的同时兼任股份公司董事长。

同时，王怡透露，首开股份正在进行新的战略调整。不过，对于新战略的具体内容，王怡表示，新战略正在调整过程中，不方便透露。

事实上，近年来，首开股份一直在进行战略调整。

2015年，首开提出“城市复兴官”的发展战略，关注存量资产及其改造升级；2016年，首开股份重心开始偏向京外地区，开启了“根植北京，扩张全国”的布局，在该布局影响下，首开股份当年仅新增了1个京内项目。