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和广商务联合体22.18亿夺福州宅地 一旧改养老用地取消出让

福州房地产网-房掌柜 2019-10-09 13:34:22来源:观点地产网 
[摘要]10月9日,福州公开出让一宗宅地,最终由厦门和广商务+福州永同昌联合体底价竞得,成交价22.18亿元,成交楼面价1.25万元/平方米。

  10月9日,福州公开出让一宗宅地,最终由厦门和广商务+福州永同昌联合体底价竞得,成交价22.18亿元,成交楼面价1.25万元/平方米。

  据观点地产新媒体查阅出让公告,该地编号为福州2019-48号,位于仓山区洪湾路东侧,出让面积9.47万平方米(合142.12亩),土地用途和年限为住宅用地70年、商业用地40年,容积率1.88,(商业建筑面积不低于17000平方米,不超过18000平方米),建筑密度27.2%以下,绿地率30%以上,建筑限高50米,住宅建筑高度18米以上。

  出让文件显示,地块须建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房,按照15100元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买,且安置型商品住房应根据对接安置房源户型确定。同时须配建公共租赁住房建筑面积20000平方米,按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

  此外,今日福州原本计划出让2宗地,但于10月8日福州自然资源和规划局临时发布公告,因出让条件变更,故而福州2019-62号宗地取消出让。

  资料显示,2019-62号为仓山郭宅旧改地块,面积1.76万平方米,起价9930亿元,土地用途为养老用地。出让条件显示不可分割转让和转租,且应按照绿色建筑标准组织建设,项目床位收费标准按照发生土地成本核定后执行。

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责任编辑:谭劲松

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