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新鸿基地产天水围项目推售 料明年楼价或窄幅上落

福州房地产网-房掌柜 2019-12-27 17:02:53来源:观点地产网 
[摘要]12月27日,新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Park终在12月26日公布价单及开放示范单,首张价单推出142伙,折实平均呎价11388港元,贴近同区二手市场,个别单位折实平均呎价低见9988港元

  12月27日,新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Park终在12月26日公布价单及开放示范单,首张价单推出142伙,折实平均呎价11388港元,贴近同区二手市场,个别单位折实平均呎价低见9988港元。由于首批单位银码较细,折实入场费仅480.42万港元,最贵单位折港实售价则790.65万元,属于政府放宽按保楼价上限借足90%的800万港价范围内。

  新鸿基地产副董事总经理雷霆以「普天同庆价」来形容首张价单,他称,近期中美贸易协议有进展,股市回升,利好消息增加,现时是推盘时机,买家可重拾入市信心,今年一手成交料达1.9万宗,居屋申请亦破纪录,反映刚性需求强劲,明年楼价有机会窄幅上落。

  Wetland Seasons Park为天水围相隔9年后的新盘,综合市场资讯,区内目前有最少4个住宅发展项目,合计约10768伙,以现时政府预算每年私人住宅土地供应目标1.35万伙计算,单是天水围区的未来供应,已接近一年供应目标约八成。

  在4个全新项目中,新鸿基地产持有3个,共提供约5768伙,其中Wetland Seasons Park所在的天水围第115区,分为3期发展,共1777伙,除提供710伙的Wetland Seasons Park已公布首张价单,第二期亦已在今年9月申请预售,提供699伙,预计2021年7月落成。

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责任编辑:谭劲松

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