1500亿回款 中国金茂穿越周期持续进阶

　　4个月，金茂完成了从1000亿到1500亿的跨越。

　　截至目前，中国金茂已完成年度1500亿元回款，累计签约销售额也提前撞线年度目标，这是金茂的又一次突破。

　　2019年，面对的行业融资环境，加大去化、促销售以增加现金流成为房企的共识。与签约销售额相比，回款更是决定房企现金流是否充裕的“生命线”。

　　为此，头部房企在今年纷纷打响了回款攻坚战，而中国金茂继8月宣布签约回款双双突破千亿大关之后，仅用了4个月，完成从1000亿跨越到1500亿的历史记录。

　　五城销售破百亿：三大产品线征服市场

　　在金茂2019年销售成绩单上，杭州、北京、温州、南京、宁波5大热点城市表现尤为抢眼，单城销售金额先后突破百亿规模，在金茂内部被称为2019“百亿城市俱乐部”成员。

　　五大成员中，杭州是第一个实现单城签约销售额突破100亿的城市。而北京接棒杭州，更是创造了单城签约销售额和回款额双双破百亿的佳绩，展现了持续深耕城市的实力。金茂旗下府系、悦系、墅系三大产品线，均有标杆项目获得市场青睐。

　　(金茂各城屡屡创造热销纪录)

　　在杭州，金茂以产品硬实力开拓市场，被业内誉为“打破外来开发商水土不服魔咒”，屡屡创造热销纪录。去年40天销售46亿的首开杭州金茂府，今年持续发力，最后200余套房源150分钟售罄，年中即清盘，单盘贡献了34亿签约额。另一个颇受关注的年度红盘为绍兴镜湖金茂逸墅，作为绍兴镜湖新区现象级热选项目，频频问鼎区域热销榜，年度累计签约销售额已超30亿。

　　在南京，鱼嘴金茂悦四开四捷，劲销33.4亿，快速售罄;在宁波，宁南金茂悦首次开盘时，展现了900余组客户抢购378套房源的盛况;而北京的悦系代表项目大兴金茂悦，首开当天便获得17亿销售额。

　　金茂府：十年产品力积淀

　　当行业告别高速增长、来到精细化运营的阶段，能够适应变化、持续赢得市场认可的产品力成为竞争制胜的关键。