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福州162亿土拍大戏 30余家房企抢地中五宗地块已成交

来源:观点地产网   福州房掌柜  2020-02-27 11:09:40
[摘要]该12宗地块总面积1071.54亩,起拍总价约162.76亿元

2月27日,福建福州市共有12宗地块入市出让,编号为福州宗地2020-01至宗地2020-12号,其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗,仓山区6宗。该12宗地块总面积1071.54亩,起拍总价约162.76亿元。

据悉,本次参加土拍的房企有近30余家,其中包括中海、名城、融创、阳光城、世茂、旭辉、国贸、大东海、中梁、三盛、华润、美的、金地和花样年等房企。

观点地产新媒体了解,截至发稿时,第一场拍卖已结束,已成交宗地2020-03、宗地2020-04、宗地2020-05、宗地2020-06号、宗地2020-12号共五宗地块,合计成交约7亿元。

其中,宗地2020-03号地块由福建汇川物联网以1.57亿竞得,成交楼面地价12171元/㎡。该地块位于鼓楼区西洪路西侧,长春铺旧改地块项目,用途为商服(商务)用地,土地面积10750㎡(合16.13亩),容积率为1.2以下(含1.2),地块起价1.57亿元。

出让公告显示,该地块须全部自持使用;该项目建成后的税收等要求,竞得人与鼓楼区人民政府指定单位签订履约监管协议。

宗地2020-04号地块由长乐神秘买家以2.76亿竞得,成交楼面地价6718元/㎡。该地块位于鼓楼区乌山西路北侧,白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块四,用途为商业(酒店)用地,土地面积10811㎡(合16.21亩),容积率为1.0以上、3.8以下,地块起价2.76亿元。

出让公告约定,该地块须回购酒店(毛坯)建筑面积10000㎡及相应配比停车位30个由市政府指定单位回购,酒店按照12479元/㎡回购,车位按照19.92万元/个回购;该项目(除回购部分外)不得分割销售。

宗地2020-05号地块由福建中汇升以8400万元竞得,楼面地价23483元/㎡。该地块位于台江区工业路南侧,北江滨中央商务区北侧地块C,用途为商服(商务)用地。土地面积3577㎡(合5.37亩),容积率为1.0以下(含1.0),地块起价4200万元。出让公告约定,该地块不得设置单元式或公寓式办公。

宗地2020-06号地块由个人竞买人吴我林先生以1.42亿竞得,楼面地价26562元/㎡。该地块位于台江区工业路南侧,北江滨中央商务区北侧地块D,土地用途为商服(商务)用地,土地面积5346㎡(合8.02亩),容积率10以下(含10),地块起价6200万元。出让公告约定,该地块不得设置单元式或公寓式办公。

此外,个人竞买人林先生以4610万元竟得宗地2020-12号地块,该地块位于仓山区六一南路东侧,朝阳路南侧,六一朝阳路口地块,土地用途为交通运输(地下社会停车场)用地、商服(商业)用地,土地面积7324㎡(合10.99亩),地块起价2810万元。

该地块地下总建筑规模不超过6100㎡,机动车停车泊位数不少于120个,地下附属经营性设施建筑面积不超过总建筑面积5%,地面现状为保留历史建筑,建筑基底面积1302㎡,总建筑面积3505㎡。

另悉,当日拍卖的剩余7宗地块正在竞拍中。

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责任编辑:王慧

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