值得注意的是,根据亚豪机构的统计,上周成交的1261套纯商品住宅中,仅有375套的成交价格低于2万元/平方米,占到三成比重,成交价格在2万-5万元/平方米的商品住宅则占到总量的66%。“这也就意味着刚需盘占绝对主力的局面正在改变,中端改善型需求已开始集中释放”,业内人士分析认为,近期银行放松首套房贷评定标准的政策引领改善型人群积极入市,预计后期将会有更多改善型楼盘跟进入市。
据悉,在经历了九十月的平静后,11月北京商品房市场将迎来33个项目,从项目定价上看多数楼盘选择“平开”或“低开”,亚豪机构副总经理高姗分析,虽然政策暖市、需求回升,但是受高库存影响,新房成交价格年内仍将保持稳中有降态势。
2022-02-17 10:28
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