地方政府出台第二轮楼市新政 多地住宅成交迎来金十

第二层次则是对于公积金的提取流程、提取额度、使用范围等方面放松限制，从而能让购房者珍惜公积金资源，缓解按揭贷款压力。

第三层次则是对改善型购房需求的公积金贷款继续放松限制，从而利好此类群体积极入市。

多地住宅成交迎来“金十”

住房城乡建设部副部长齐骥11月2日说，近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除，不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。

但从实际数据来看，此前取消限购、松绑房贷等楼市调控政策也已初现成效。

据厦门市国土资源局与房产管理局统计数字显示，刚刚过去的10月份，厦门全市新建商品房成交3967套，其中住宅成交2061套，环比上涨24.98%。其中，岛内住宅成交302套，岛外住宅成交1759套。据新华网报道，厦门岛外一手住宅的成交均价15000元，购房者基本上是刚性需求。

杭州楼市继“金九”成交超9000套后，“银十”成交再创新高。据杭州市住房保障和房产管理局统计，整个10月，杭州市区新建商品房成交12832套，创近5年同期最高。杭州市区（含萧山、余杭）新建商品房成交较9月的9510套增加3322套，增幅达34.93%。

杭州透明售房研究院数据显示，随着成交大幅回升，杭州市区新建商品房库存在连续7个月上扬后首次出现回落，10月环比降幅为1.48%。不过，总体来看，杭州楼市库存量依旧较大，截至10月31日24时，杭州市区新建商品房可售139989套。

中原地产首席分析师张大伟表示，随着整体市场的供应增加，需求受到信贷政策的松绑释放，今年四季度市场的成交量值得期待，而房价预计也将依然以平稳为主，继续下调的可能性降低。但由于库存仍然高企等原因，短期上涨的空间也不大。