华发股份：11.23亿元出售静安华邸部分资产予关联方

　　日前，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，公司控股子公司上海华泓尚隆房地产开发有限公司拟将位于上海市静安区万荣路 1099 号、汶水路 265 号、263 号、261 号的上海静安华邸项目项下 38#、39#、40#、41#办公楼及配套的地下产权停车位、机械车位使用权出售给公司关联方上海华锴股权投资有限公司。

       公告显示，本次交易标的总建筑面积约 34,645.11 ㎡，交易作价人民币 1,122,815,468 元。此次交易的目的则是为加快华发股份商业房产去化力度，盘活库存，增加现金收入，

　　据了解，此次交易标的为上海静安华邸项目项下 38#、39#、40#、41#办公楼及配套的地下产权停车位、机械车位使用权，具体如下：办公部分地上规划建筑面积合计约 34,645.11 平方米(其中 38#办公楼的地上建筑面积约 23,918.21 平方米，39# 办公楼的地上建筑面积约 4,068.27 平方米，40#办公楼的地上建筑面积约 3,293.37 平方米，41#办公楼的地上建筑面积约 3,365.26 平方米)，38#栋办公楼公共区域为精装交付，39#、40#、41#栋办公楼为毛坯交付;产权车位 102 个(具体数量以项目竣工验收最终测绘报告为准);配套建设的 175 个地下机械立体式停车位的使用权及其他相关权利。

　　此外，珠海华发集团有限公司通过珠海华发投资控股有限公司间接持有上海华锴 100%的股份。本公司董事局主席李光宁先生担任华发投控董事长，本公司董事谢伟先生担任华发投控总经理、董事。因此，上海华锴与本公司属于同一实际控制人下的关联方，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易，关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、许继莉需回避表决。