北京楼市政策“风云变幻” 房地产十年之路跌宕起伏

掌来源：房掌柜 靳宝福州房掌柜 2018-05-22 11:31:30

[摘要]编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。岁月如刀 ...

　　易居研究院数据显示，2016年1月份，北京新房成交均价为29613元/平方米，到2017年4月已经上涨到了43254元/平方米，在不到一年半的时间里，北京房价上涨了46.06%。

　　2017年至今坚持“房住不炒”

　　数据显示，2017年5月，北京新房成交均价为41429元/平方米，直到2017年12月，房价达到峰值，为53215元/平方米，随后，房价出现下降态势，2018年一季度，北京新房成交均价为45344元/平方米。

　　国家统计局5月16日发布的数据显示，4月份，北京新房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.2%。

　　截止到2018年3月17日，以北京2017年“317政策”为代表的楼市调控已经持续整整一周年。期内，调控政策从北京向全国蔓延，从一二线到三四线，从需求端走向供给侧，从短期走向长效。一线城市进入“冬眠”状态，二线城市也出现明显降温，房价结束了前期过快上涨的态势。

　　10年3次周期性调控。目前政策向供给端发力，从以往的需求端调控逐渐向增加保障类土地供应，促进市场长期稳定。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”勒住了正撒欢上涨的房价！这句话给楼市今后发展定下基调，它一语道破了房子应有的属性：是住而不是炒！

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责任编辑：黎转弟

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