广州楼市十年谈：以梦为马莫负韶华 从业人员有话说

1992年，黄韬开始接触房地产行业。1995年，他正式加盟中原地产。黄韬回忆称，白银十年，印象里最深的是2008年。他说，08年，受金融危机影响，整个房地产市场萧条，中原地产也裁员减薪减佣，那时候特别难熬，整个十年，也只有那一年才如此惨烈。

十年里，给我自己最大感受就是，我的工资翻了十倍。”黄韬说表示，这么多年，市场真的是起起落落，然后都是稳步上涨。但总体上来说，广州楼市更趋向成熟。

十年磨一剑。有时候磨的不仅是品牌产品，更是面对行业时的心态。在接受掌柜君采访时，时代中国北区公司总经理助理许涌俊谈及从业以来的感受。

“房地产是一个高周转很辛苦的一个行业，特别是做房地产营销，基本上一年365天，每一天都是节点。这就需要你不停地投入到这种工作状态中。”许涌俊说，与入行相比，自己现在的心态更为平和。

时代中国北区公司总经理助理许涌俊接受掌柜君专访 图片来源：房掌柜

经过了十年的白银时代，目前中国的房地产市场已经逐步进入存量房时代。人口结构转变，住房需求饱和及城镇化也在变，不得不说，房地产正在蜕变，从一个点转向另一个点。“十年来，市场在变，政策也在变，好的坏的，我们没得逃避，必须正面去迎，只有主动的迎接它，面对它，然后去挑战它，才能去解决它。”面对瞬息万变的房地产市场，许涌俊阐述了自己的看法。

对于未来，他说，命运一定要掌握在自己的手里，去掌握主动权，不管周遭的环境如何变，不管你的客户群体发生了什么样的改变，你始终要坚信，而且始终要去坚持跟坚守，做好你自己。

每一个时代，都有深谙行业发展规律的专家，他们时而论道政策变化，时而点评楼市发展，如果你在搜索框里打上“赵卓文”三个字，你会发现早在十年前，他的观点见诸网络。

作为广州楼市白银十年的目睹者，他用一句话精辟的概括说，广州楼市的白银十年，就是人在变动，时代也在变。他说，先是城市在发生巨大的变化，然后产业改变，地产的格局在变，接着房地产的各种内部的物种在变，但是只有一种是不变的，就是楼价一直在涨。

国内著名房地产市场研究专家赵卓文 图片来源：房掌柜