1月12日,万达集团在青岛召开2018年年会,并于会上公布了2018年经营业绩。
据了解,在中国经济下行压力增大形势下,万达集团2018年实现年初预定的各项指标,4个产业集团均完成年度任务。
其中,2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%;收入实际实现2512.7亿元,因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去,万达集团2018年收入为2142.8亿元,完成年计划的101.6%,同比下降5.7%。其中服务业收入1609亿元,占总收入的75.1%。
同期,万达商管集团收入376.5亿元,完成计划的101%,同比增长25.9%;租金收入328.8亿元,完成计划的100.7%,同比增长28.8%;租金收缴率100%。
万达酒店管理公司收入14亿元,完成年计划104%,同比增长21%。开业万达广场49个(不含转让资产项目),其中轻资产项目19个;新增持有物业452万平方米,累计持有物业3586万平方米;万达广场总客流38亿人次,同比增长19%。
万达文化集团收入692.4亿元,完成年计划的101.3%,同比增长9.2%。其中影视公司收入580.6亿元,同比增长9.2%;新开业影城114家,新增屏幕1009块,其中国内新开业影城105家,新增屏幕889块;累计开业影城1641家,屏幕16576块。体育公司收入88.3亿元,同比增长22.9%。宝贝王公司收入20.8亿元,同比增长44.3%;开业宝贝王乐园69家、早教50家,年客流1.99亿人次,同比增长36%。文旅公司收入2.7亿元(不含转让文旅项目)。
万达地产集团收入540.2亿元,完成年计划105.8%,同比减少34.9%;回款610.4亿元,完成年计划的102.5%,同比减少3.3%。
万达金融集团收入433.6亿元,完成年计划的101%,同比增长28.6%。
万达集团其它收入100.1亿元,完成年计划的101.8%。
在从“买买买”转变到“卖卖卖”模式,提速“去地产化”一年多之后,万达转型已经初显轮廓。文化产业首次成为万达这个曾经的商业地产巨头的第一大产业。
王健林在年会上宣布,2018年,以影视、体育、儿童为主体的文化产业集团,收入占集团比重达32.3%,首次超过商管、金融、地产成为万达第一大产业。
出售资产清偿债务,万达真正走上“轻资产”之路。据当日发布的数据,2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%,“缩水”约742.7亿元。这是万达连续2年资产“缩水”。根据公开资料,2017年万达集团总资产约为7000亿元,而2016年年底时,万达集团资产一度达到近8000亿元。
面对此前对万达负债的忧虑,王健林表示,万达将清偿全部海外有息负债,计划用2至3年时间,将负债降至绝对安全水平,继续走轻资产之路。
除既有的文化、商管等领域外,王健林首次提出正式全面进军大健康产业。产业规划布局已有明确方向:今年内在广州、成都等5个一线城市大健康国际医院全部落地,至少3个项目开工建设;尽早完成国内首创的单个国际医院管理合同模板;设计世界一流的花园式国际医院;组建国际医院的中方团队骨干人才全部都要赴美国培训等。
王健林表示,近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业,对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略,但万达绝不是放弃发展新兴产业,对于不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业,万达还是要进入,而且全力推进。
(房掌柜整理来观点地产网、中国新闻网)
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