2月15日,福州市区迎来猪年首次土拍大战,福州市区二环周边7幅地块集中入市,合计总出让金超200亿元。作为春节后的首场土拍,现场吸引了包括首开+融侨联合体、世茂、万科、金茂+城投联合体、宝龙、阳光城、龙湖、正荣等21家企业参与。
其中,龙湖以29.25亿元竞得福州晋安区2019-04宗地,楼面价约11223.79元/平。
据了解,2019-04号地块(晋安水头旧改项目出让地块二),选址面积108397平(约162.6亩)、出让面积85445平(约128.17亩),容积率1.0-3.05(商业建筑面积不低于2.99万平方米,不超过3.4万平方米),土地用途为商住用地,起拍价25.99亿,起拍楼面价约9972.86元/平!该地块同时占据大型绿化公园、市中心配套、区域重大交通枢纽等优质特性。
须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房(约207636.53平),按照18900元/平均价销售(安置房部分参考楼面地价9600元/平)。此外,还须提供六一北路沿街位置1684平建筑面积的商业店面,按成交楼面地价加3400元/平回购。
(房掌柜整理来中国网地产、观点地产网)
2022-02-17 10:31
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