上海土拍新规2周年土地市场降温显著 4月仅成交3幅地块

掌来源：房掌柜 刘慧慧福州房掌柜 2019-05-17 15:03:03

[摘要]2017年4月土拍新规后，上海“地王”频出现象不再，土拍溢价率明显走低，宅地零溢价成交成 " 标配 "。

　　地块周围交通便利，紧邻大连路，周家嘴路等主干道，出行相当方便。地铁4号线、12号线大连路站距离地块约1.2公里左右，8号线鞍山新村站距离地块仅550米左右。

　　板块内各项配套都较为成熟，教育资源尤其丰富，包括有打虎山路第一小学、齐齐哈尔路第一小学、杨浦初级中心、鞍山初级中学等，医疗方面距离地块东北侧1.3公里左右为三甲医院新华医院；商业配套有宝地广场、乐购大卖场、假日百货及紫荆广场等。

　　此外，4月成交地块还有宝钢发展有限公司以底价4.13亿元竞得虹口租赁住房地块，成交楼板价9386元/平，未来可提供至少600套租赁房源。

　　同时在4月最后一天，上海市闵行区产业引导投资管理有限公司以底价7060万元拿下闵行办公楼地块，成交楼板价8208元/平，未来将发展文化创意、国际商贸等服务业。

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责任编辑：黎燕霏

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