南京楼市开盘潮爆发！城东神盘一二手房倒挂9000元/㎡

掌来源：房掌柜 陈宁宁福州房掌柜 2019-05-23 08:37:57

[摘要]这两天，南京多盘密集领到销许，正在紧锣密鼓报名登记中

总体来说，虽然眼下青龙地铁小镇板块炙手可热，但是由于区域内的基础配套还没有落地成型，整体而言配套缺乏的局面，短时间内很难有所改观。所以，即使区域内二手房挂牌价上调，但基本是有价无市，甚至出现二手房零成交的记录。因为，时间换房价涨幅空间，是青龙地铁小镇板块势必要经历的，这点想必多数人都明白。

不过，可以期待的是，随着紫东核心区利好不断落地兑现，区域内优质配套正在完善当中，板块潜力仍在加速释放。板块房价未来几年内卖到3万/㎡，应该不成问题。积极的一面是，现在青龙地铁小镇新盘储备充足，意味着买房人2.7万/㎡抄底地铁小镇的机会应该还有不少。

写在最后：

现如今，在南京新房市场，不少楼盘密谋涨价已见怪不怪，即使有楼盘涨价成功，去化却相当惨淡。由此可见，市场接受度才是检验楼盘热度的最重要指标。同样的，二手房方面，不管业主挂牌价如何，只有成交价才是判断一小区二手房含金量的关键。

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责任编辑：黎燕霏

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