40.6亿！方圆星河分别签约南沙旧改东瓜宇村、大涌村

掌来源：房掌柜 庞敏怡福州房掌柜 2019-06-17 16:33:50

[摘要]东瓜宇村改造面积38.17公顷，改造投资金额35.77亿元；大涌村改造面积4.55公顷，改造投资金额4.83亿元。旧改总投资预算合计40.6亿

　　大涌村

　　大涌村更新改造项目位于南沙街大涌村新村街，东至金岭南路、南至环市大道西、西至黄山鲁森林公园、北至大涌东路，改造范围总用地面积约4.55万公顷。

　　资料显示，截至2018年7月，新村街本村户籍人口403人。村民住宅151栋，现状建筑面积40746.4㎡;集体物业1栋，现状建筑面积37.8㎡。

　　项目临近金州蕉门河板块，毗邻地铁4号线大涌站和佛莞高速，地理位置优越，交通便利。

　　由于临近南沙湾，大涌村周边的房价并不低，例如碧桂园云麓半山(均价2.5万元/㎡)、南沙星河丹堤(洋房单价2.2万-3万元/㎡;联排别墅900万/套起;独栋别墅2600万元/套起)、大宏锦绣(均价约2.4万元/㎡)、景业东湖洲豪园(2.55万元/㎡)

　　据了解，南沙将有27条村参与旧改，目前已云集了众多实力房企，包括升龙、富力、华润、卓越、中铁建、时代等都在此筹谋布局，准备大展拳脚。

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责任编辑：黎燕霏

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