在刚过去的6月份里,武汉楼市迎来的大量的房源供应,尤其是在月底,众多纯新盘首推入市,给楼市带来了不一样的新气象。
而在接下来的7月份里,据不完全统计,武汉楼市预计59盘入市,其中大汉口板块是供应主力,预计将有27盘入市,主要亮点仍在东西湖区扎堆的纯新盘项目,大武昌板块将有21盘入市,大汉阳板块仅11盘入市,整个7月份里,预计将推出25个纯新盘,34个老盘加推,其中18个为毛坯产品,下面就一起来看看具体的楼市信息吧!
大汉口预计27盘入市 东西湖纯新盘谁将率先首开
大汉口板块7月预计将有27盘入市,其中纯新盘14个,老盘加推13个,东西湖区12个,黄陂区5个,江岸区3个,江汉区1个,硚口区2个,新洲区4个。
大汉口7月推盘仍然以东西湖区为供应主力,区域内土地储备量高,在前期土拍中出让了大量地块,形成了目前众多纯新盘聚集的情况,7月预计12盘入市,就有9个是纯新盘项目,并且大部分在5、6月份就有开盘计划,因为相互之间暗中比较,没有愿意充当“出头鸟”先一步开盘,因此不断推后开盘时间,目前对外都是预计7月份开盘。
而主城区内,相比于前几个月的稀缺供应,在7月份开盘数量有明显的增长,江岸区后湖版块的汉悦府坤璟、首地云梦台,汉口滨江的绿城武汉黄浦湾都将新推房源入市,区域项目较少的硚口区,也将迎来金地悦江时代和千禧城的加推,江汉区则是太子汉府的首开。
新城区里黄陂和新洲也都有较为充足的房源供应推出,黄陂区预计5个项目入市,范围涵盖前川、盘龙城、汉口北等热门区域,而新洲区预计4个项目入市,全部集中在发展最好的阳逻片区。
大武昌预计21盘入市 主城区供应量有所增长
大武昌板块7月份预计21盘入市,其中纯新盘8个,老盘加推13个,东湖高新区9个,洪山区5个,青山区2个,武昌区2个,江夏区3个。
大武昌老盘数量居多,因此7月预计推盘以老盘加推为主,东湖高新区、洪山区、江夏区都是供应主力,而较少推盘的武昌区和青山区,7月供应量也有了明显的增长。
东湖高新区是大武昌新盘聚集较多的区域,得益于光谷东扩带来的版图扩张,使得光谷东楼市极为火爆,区域强烈的供需不平衡,使得多个项目开盘售罄,去化情况极好,老项目清盘,新项目就入市,7月大武昌区域8个纯新盘,就有6个位于东湖高新区,给楼市带来新气象,也缓解了区域需求的压力。
洪山区则一反之前已白沙洲供应为主的常态,7月预计开盘仅有2盘位于白沙洲,其余三盘则聚集在主城区的东湖附近,武昌区、青山区也分别预计有2个项目推盘入市,使得主城区的供应有明显增长。
江夏区则是计划推出一众毛坯房源,相比于其他区域的项目而言,本身价格偏低,毛坯交付降低入手门槛,整体性价比相当划算,吸引着众多购房者关注,热门程度也较高。
2022-02-17 10:28
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