广东惠州惠城区71亿挂四宗商住地 总面积达37万平

　　10月19日、20日，广东惠州市公共资源交易中心陆续挂牌四宗商住地，总用地面积37万平方米，总起价达77.19亿元，将于11月22日、25日出让。

　　观点地产新媒体了解，此次挂牌的四宗地块编号为GP2019-35至GP2019-38，均位于惠城区马安中心区，宗地面积基本在9万平方米左右，计容建筑面积在3.5万平方米左右，容积率为3.1，建筑限高80米，且均须配建幼儿园或小学，对开发投资总额有规定，其中最低要求不少于29.22亿元。

　　其中面积最大、起拍价最高的是GP2019-36地块，地块出让面积9.85万平方米，最大计容建面3.69万平方米，地块起价20.32亿元，楼面起价5500元/平方米，开发投资总额不少于31.4亿元(含地价，不含地价溢价部分)。

　　此外，GP2019-35地块出让面积9.09万平方米，地块起价18.9亿元，楼面起价5500元/平方米，要求开发投资总额不少于29.22亿元，同时须配建一所办学规模为12班幼儿园，文化活动中心一处，社区体育活动场所一处，物业服务用房一处等。

　　GP2019-37地块出让面积8.92万平方米，地块起价19.02亿元，楼面起价5500元/平方米，要求开发投资总额不少于29.4亿元，同时须配建一所办学规模为12班幼儿园以及一所办学规模为27班九年一贯制学校等。

　　GP2019-38地块出让面积9.2万平方米，地块起价18.95亿元，楼面起价5501元/平方米，开发投资总额不少于29.28亿元，且须配建一所办学规模为9班幼儿园，用地面积为4200平方米。