福州主城区四幅地预申请时间延至10月14日

　　10月11日，福州市自然资源和规划局发布关于《2020年第五次国有建设用地使用权出让预告》的补充公告指出，因受第三届数字中国建设峰会期间工作日调整影响，经研究，对前述公告补充如下：

　　参加预申请截止时间顺延至2020年10月14日。

　　公告的其他内容不变。

　　观点地产新媒体查阅获悉，上述预出让的四幅地块中，两幅地块位于仓山区、一幅位于台江区，另一幅则位于晋安区。四幅地块出让面积413.75亩，其中两幅商服、住宅用地，两幅纯商服(商业，商务)用地，预出让起始价28.07亿。

　　按原出让预告，对上述地块有竞买意向者，应在2020年9月28日至10月12日的工作日期间，上午8:30至12:00，下午3:00至6：00向出让人提出用地预申请，并将以下申请文件送达福州市土地矿产管理服务中心。

　　其中，宗地9号位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD片区出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业，商务)用地40年、公园绿地。该地块选址面积109673平方米(合164.51亩)，出让面积79789平方米(合119.68亩);容积率：1.3以下。地块预出让起始价79100万元，预申请保证金800万元。

　　宗地10号地块位于仓山区郭宅路以北、牛道一路以东，郭宅周边旧改出让地块六，土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业，商务)用地40年。该地块选址面积162581平方米(合243.87亩)，出让面积145365平方米(合218.05亩);容积率：1.001以下。地块预出让起始价113100万元，预申请保证金1000万元。

　　宗地11号地块位于区南公园南侧，台江南公园旧改地块二，土地用途及年限为商服(商业，商务)用地40年。该地块土地面积36333平方米(合54.5亩);容积率：0.69以下，地下商业建筑面积不超过10000平方米(不计入容积率)。地块预出让起始价50700万元，预申请保证金500万元。

　　宗地12号地块位于六一北路与东大路交叉口，东水路省水文总站周边旧改地块，地用途及年限为商服(商业，商务)用地40年。该地块土地面积14348平方米(合21.52亩);容积率：2.5以下(含2.5，其中商业建筑面积不少于4000平方米，不超过5000平方米)。地块预出让起始价37800万元，预申请保证金400万元。

　　另外，出让预告还明确了以下事项：

　　1、付款期限：分二期(比例为50%、50%)付款，其中宗地9、10、12号分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付;宗地11号于土地出让合同签订之日起30日、360日内支付。

　　2、交地时间：在竞得人缴清土地价款后15日内，按照“净地”标准交地。

　　3、开工时间：交地后9个月内开工。

　　4、竣工时间：开工后24个月内竣工。

　　来源：观点地产网