【掌柜日报】禹洲地产半年收入116.37亿 净利润13.97亿

8月26日，禹州地产股份有限公司发布截至2019年6月30日止6个月期间中期业绩报告。

于报告期内，禹州地产录得收入为人民币116.37亿元，同比上升25.91%；母公司拥有人应占利润由2018年上半年的人民币13.3亿元，上升23.22%至16.39亿元；母公司拥有人应占核心利润由2018年上半年人民币11.58亿元，上升20.63%至13.97亿元；每股核心利润为人民币27.98分，同比上升5.82%。每股基本盈利为人民币33.02分，较2018年同期的30.55分上升8.09%。

截至2019年6月30日止6个月期间，中期股息每股12港仙，上市十周年特别中期股息每股3港仙，约为期内核心利润的46.81%。于2019年6月30日，净负债比率为72.70%，加权平均融资成本为7.47%。

另外，报告期内，禹州地产的累计合约销售金额为人民币284.74亿元，累计合约销售面积为185.3万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币15366元。期内，上海、南京、合肥、苏州、杭州等11个城市共贡献合约销售金额达人民币196.6亿元，占总合约销售金额的69.04%。

物业销售方面，于报告期内，禹州地产的物业销售收入达人民币113.28亿元，同比上升25.97%，占总收入的97.12%。交付的物业总建筑面积约为875,053平方米，同比上升26.51%，物业销售收入上升主要是由于期内物业交付面积增加和平均售价上升所致。

2019年上半年交付及确认销售的物业平均售价为每平方米人民币12662元，同比上升0.70%，主要由于长三角区域及海西经济区（尤其是平均售价较高的福州及南京）于期内交付之建筑面积增多所致。

区域分布上，长三角区域、海西经济区、环渤海区域、粤港澳大湾区及华中地区分别贡献确认销售金额的64.07%、34.72%、0.52%、0.35%及0.34%。

土储方面，禹洲地产上半年获得14幅地块。截至2019年6月30日，禹洲地产的土地储备总可供销售建筑面积约1918万平方米，共138个项目，分别分布于六大都市圈共30个城市，平均楼面成本约为每平方米人民币5580元。