【掌柜日报】松绑了！南京六合购房门槛降低 楼市风向要变？

确定了！南京六合区也放松限购了！

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房掌柜刚刚与六合不动产登记中心电话确认：外地人在六合区买房，只需要有大专及以上学历，提供南京市居住证或在南京签订的劳动合同和学历证明。不需要提供社保证明。

但是外地户口购房者只允许购买一套住宅。

单身买房人提供个人身份证和户口本；已婚家庭需要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本，若有未成年孩子需要提供户口本及其他出生证明。

工作人员特别强调，这个政策只限于六合区内购房。大厂目前属于江北新区管辖，不属于本次限购放松的范围之内！购房门槛真的降低了！此前六合购房政策是，外地户籍3年内在南京缴纳社保或个税24个月情况下，可购1套；南京户籍不限购、不限贷。

这是南京今年出现的第二个放松限购政策的板块。6月份，高淳率先一步明确限购放松，目前只需要满足以下2种情况的外地人就能在高淳买房：

1、在南京有居住证；

2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件

但限购的放松只针对相对远郊的板块，南京主城内依然严格执行限购政策，即外地户籍须在满足最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税，且不允许补缴的条件下，限购1套住宅。这个条件也同样适用于高淳、六合、溧水。

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高淳松，高淳松，高淳松完六合松。此次六合降低购房门槛，在业内不少专家看来并不意外。

南京房地产学会会长吴翔华认为，这个政策的出台是好事。“一个城市中区域的差异很大，所以不仅应该分城施策，也需要分区施策。”

南京资深地产评论员尹霄飞认为，新政的主要目的是稳定当地楼市，不会出现大的波动。其实南京主城的地价已经降了，同时房价限价严格。因此远郊城区放宽限购条件，主要是稳定当地楼市，避免价格下行。

至于新政会不会对六合的房价产生什么影响，两位专家不约而同的表示：影响有限。吴翔华直言，六合目前市场供大于求，同时投资性购房比例走低，新政出台不会让这个市场发生大的波动。