宗地2015-34号位置示意图
原省电力公司茶园路地块
建成后仅限自用
2015-31号地块位于晋安区北环中路以北,晋安河东侧,是原省电力公司茶园路地块。土地面积82.52亩,为商服(商务办公)用地,出让年限为商服用地40年,起始价为77100万元。
根据公告要求,该地块项目建成后仅限自用,不得销售。此外,公告显示该地块内应独立配建单层建筑面积5000平方米的电力设施实验大厅(高度不低于30米),由国有电网企业按照8364元/平方米的价格回购。
2015-32号地块位于仓山区福泉高速路北侧,是原秀宅收费站地块,为商服(商业、商务办公)用地,出让年限为商服用地40年,起拍价48500万元。该地块分为西地块(合23.25亩)和东地块(合47.8亩),规划指标要求中对东、西地块的容积率、建筑高度、建筑密度的要求有所不同。
公告要求,2015-32号地块须提供建筑面积6万平方米办公用房和300个标准停车位由市政府指定单位回购,办公用房回购价格按照5577元/平方米确定,标准停车位回购价格按照13.88万元/个确定。
永安街旧屋区改造地块
调整出让条件再入市
宗地2015-33号永安街旧屋区改造地块,位于鼓楼区永安街北侧,温泉路以西,面积8634平方米(合12.95亩),为商服(商业、商务办公)用地、住宅用地。规划要求容积率1.0以上,3.75以下(含3.75),其中商业建筑面积不低于8500平方米且不超过9200平方米,商务办公建筑面积不低于3500平方米且不超过4000平方米,其余为住宅建筑面积,起始价3亿元。
东南快报记者注意到,该地块曾于今年5月推出过,但最终流挂。此次再度推向市场,出让条件也稍作修改。原先须提供总建筑面积1.9万平方米(其中住宅1.7万平方米,商业0.2万平方米)用于回购,此次调整为须提供住宅总建筑面积1.7万平方米及6个地下车位。回购价格也从原先的按照建安成本3000元/平方米计调整为住宅回购价格按照8467元/平方米确定,车位回购价格按照30万元/个确定。
宗地2015-34号原建平新苑地块,位于仓山区南二环西侧,建新南路北侧。面积合86.56亩,为住宅用地。规划要求容积率1.0以上,2.1以下,建筑高度50米以下。起拍价112300万元。
宗地2015-34号地块须提供住宅建筑面积1万平方米由市政府指定单位回购,回购价格按照7186元/平方米确定。该项目建设应符合绿色建筑标准,商品房部分全非毛坯比例应达到60%以上。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54