楼市波动触发“蝴蝶效应” 上下游抱团欲拉紧利益链

龙湖欲办“置家节” 做服务谋“多赢”

9月份世茂香槟湖曾联合苏宁电器策划了轰动一时的“一亿豪赌”活动，世茂香槟湖“豪赌一亿”叫板苏宁电器，双方在9月22日至9月30日期间约赌谁的销售额能先达到1个亿。主办方介绍该活动开始一周后，世茂香槟湖认筹金额超过5000万，苏宁从9月26日起正式应战，两天共计完成销售额3000万。没有赢家，但都是赢家。

据悉，11月8日开始，龙湖地产常州三盘联动，将与苏宁电器、月星家居、大地装饰、博洛尼整体橱柜等多个房地产下游行业结合，举办苏南龙湖第一届“置家节”。从盛夏季节的“龙卷风”行动到国庆“龙湖一亿假日”，龙湖地产借着落地苏南5周年的契机做足了各种文章。

房地产商与家电家居以及家装的结合很容易让人联想到“抱团取暖”，今年上半年以来这个词在圈内出现的频率很高——房地产代理机构互相抱团，行业媒体抱团，开发商与上下游行业抱团……

此次举办“置家节”龙湖将一众品牌服务商直接拉到售楼处，企图从新房交付，到非毛坯设计，再到软装和家电的搭配，为业主营造一站式服务的体验。更重要的是，希望通过上下游联合实现多赢。

同属一条利益链 房地产经济蝴蝶效应显现

作为三四线城市，常州前三个季度的楼市表现用一句话形容就是“真让人捉急”。当然，着急的一定是房地产从业者们，但又不仅限于此，房地产市场微微振翅，蝴蝶效应迅速显现。希望团结一致的愿望无非一点：说到底，大家都在一条利益链上。

常州市武建集团一位项目经理告诉记者，10月份他正在做的项目就将交付，之后便会面临无活可接的状况。受常州房地产市场整体状况的影响，他所在的建设单位第四季度有一半员工将被放假，这是之前几年从未有的情况。

苏宁常州地区管理中心营销总监宛峰接受记者采访时说，家电行业与房地产行业在时间进度上有一些差距，一般楼盘交付后最快也要3个月才能影响到家电销售。因此得益于去年常州楼市的表现，苏宁今年取得了还不错的业绩，至于明年是否会受到今年房地产经济下行的影响还不好说。

但是宛峰表示，家装消费只是家电市场的一部分，在对房地产市场预期判断不乐观的情况下，他们会提前开发更多销售渠道以弥补楼市不景气造成的影响。

同样的，广州星艺装饰有限公司常州分公司总经理黄建清也表示，房地产行业和家装行业存在时间差，短期内不会有明显的业绩影响，但基于对市场的判断，如果楼盘项目、家居等上下游行业客户源层次相同，会积极寻求合作。

房地产行业“不是一个人在战斗”

所谓蝴蝶效应，正反皆通，所以多少给当局者一种“我不是一个人在战斗”的感受，也是部分专家判断房地产行业不会被放轻易弃的佐证。

国务院总理李克强29日主持召国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。会议要求重点推进六大领域消费，其中第三条强调稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。

巧合的是，北京时间30日凌晨，美联储宣布退出量化宽松(QE)，由此引发探讨——美联储该举动会对中国经济产生哪些影响。提到经济政策有关的话题似乎很难绕开房地产行业，主流观点认为：“中国在这一轮博弈里不太可能放弃房地产，而是把风险转移到风险更大的P2P和刚刚成长起来的互联网金融领域。”

结合29日国务院常务会议重点强调的内容，似乎更加坐实了房地产市场将稳定发展的论断，也给这条利益链上的相关行业增添了一点信心。