张园林: 上半年拿地不多是正确的 不盲目为了规模而扩大规模

　　8月31日，新力控股于线上举行2021中期业绩发布会。

　　董事长张园林于会上表示，从长远来看，现在房地产市场调控应该是好事。如果地价太高，老百姓负担不起楼价，不论短期或长期都不是好事。

　　对于新力而言，他认为房地产市场长远来看是一个非常好的行业，中国房地产的规模非常大，关键是自己能不能把自己的事情做好，能不能在这个大蛋糕中把自己这块做好。

　　至于拿地方面，张园林澄清公司上半年拿地不太积极的说法，强调上半年对于投资拿地的参与度及积极性非常高，公司投资决策管理委员会在上半年经过深度研判的土地将近200幅，虽然拿地绝对数量不多，但是质量非常好。

　　他补充，上半年第一次集中供地之后，当时预判集中供地可能会趋于理性，但是从第一次集中供地的土拍结果来看，事实不如预期，市场倾向乐观，所以在当时的情况下，公司维持严格的投资纪律，避开了一些热门的城市、一些热门的土地，所以上半年拿地数量上也许不多。

　　“因在研判后，公司不能为了拿地而拿地，所以选择了保守、理性的状态，这个决策是非常正确的。对于未来三年、未来五年的投资布局，公司应该会维持积极谨慎，同时也是乐观，不盲目为了规模而扩大规模。”