马尾10月拟拍卖54亩住宅用地 起始楼面价8501元/平

六、出让时间和地点

拍卖时间定于 2017年10月17日上午10：00，拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。

七、给付成交地价款方式

竞买保证金人民币9552万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

户名全称：福州市马尾区国土资源局

开户银行：福建海峡银行福建自贸试验区福州片区分行

账号：100012412670010005

八、其他事项

（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

（二）其他条件：

（1）地块竞买人报名时须提供承诺函，若超过竞买地块设定的最高限制价格竞得该地块，由竞得人根据成交情况与马尾区国有房产管理中心于中标之日起7日内对接，核定配建户型及交接程序。

（2）地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）规定的标准实施。

（3）该用地按《福州市城市规划管理技术规定》第二类建设区执行；建筑退让和建筑间距、公共服务设施和市政公用设施、交通组织、建筑景观及其他要求等以规划部门的规划设计条件函为准。

（三）交付土地条件及建设要求：

签订土地出让合同之日起12个月内提供土地（按现状及其标高交地，由马尾镇负责具体交地事宜），交地之日起12个月内动工建设，动工之日起24个月内建成。

（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物（含人员）的拆迁安置费用，以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益。出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳。

（五）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（六）本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83688330

网址：http：//www.landchina.com

福州市马尾区国土资源局

海峡拍卖行有限公司

2017年9月27日