三天揽6宗地！碧桂园在惠东稔山累计拿地20宗近20万平

　　10月18日上午10点，惠州市惠东县有三宗城镇住宅用地挂牌出让，最终被碧桂园子公司惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司拿下。三宗地块的成交总价约为2.25亿元，楼面均价约为3292元/㎡。

　　据惠东县国土局挂牌资料显示，三宗地块的挂牌编号分别为HDGC2019-9、HDGC2019-10、HDGC2019-11，地块土地总面积为67673.16㎡，起拍总价为22496.5062万元。地块均位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，均为城镇住宅用地，使用年限为70年，容积率不得大于1.01，绿化率不得小于30%，建筑密度不得大于40%。

　　地块HDGC2019-9土地总面积为22833.18㎡。规划建筑总面积为23059.31㎡，起拍价为人民币7580.6158万元，每次报价加价幅度为人民币80万元的整数倍，起始楼面价约为3287元/㎡。

　　地块HDGC2019-10土地总面积为18145.88㎡。规划建筑总面积为18325.44㎡，起拍价为人民币6089.54万元，每次报价加价幅度为人民币65万元的整数倍，起始楼面价约为3323元/㎡。

　　地块HDGC2019-11土地总面积为26694.10㎡。规划建筑总面积为26958.92㎡，起拍价为人民币8826.3504万元，每次报价加价幅度为人民币90万元的整数倍，起始楼面价约为3274元/㎡。

　　公告中还对三宗地块进行了具体的开发要求，即用地者必须严格按照《规划条件告知书》(惠东自资规条字RS〔2019〕18)中的要求进行规划设计。该地块生活污水按要求排放至市政管网接污水处理厂处理，若市政管网未完善或污水无法接入污水处理厂，则需在宗地内设置无动力污水处理设施基础上增加有动力污水处理设施达标排放，废水排放指标依环保部分意见为准。另外，该宗地周边未完善的市政道路等配套设施由土地竞得人负责实施。

　　除此之外，三宗地块均按土地现状出让、宗地外通供水、通电、通路、通排水、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无经环保部门批准的排污方案，地块未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人员进场的道路，满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。

　　房掌柜查阅地图发现，地块位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段，靠近广惠高速，远处有碧桂园的几个海边项目，生活气息尚不浓厚。

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