【掌柜日报】掌柜说：“消失的房企”和“爆火的楼市”

　　7月末，一则关于半年281家房企消失的新闻刷爆了朋友圈，让不少人感觉楼市凉凉的。事实上，那些陷入泥潭中的房企，正在经历三九寒冬，而热浪滔天的武汉楼市却正值盛夏之际。汉口核心三地铁交汇某楼盘价格直降8000，武汉内环某楼盘均价仅为2万起，购房者也闻风而动……让我们一起来回顾7月到底发生了什么?

　　消失的房企

　　9月，房企中考告一段落。人民法院公告网显示，截至7月26日，今年全国共有281家房地产企业宣告破产清算。几乎是2018年全年的60%。按此速度，提前达到去年房企破产数量指日可待。

　　除了大量不知名的中小型房企之外，位列全国500强第215位的上市房企银亿集团也赫然在列。2019年以来，银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机，虽竭力制定相关方案、通过多种途径化解债务风险，但仍不能彻底摆脱其流动性危机。

　　房企从曾经的扎堆入场，到如今齐齐退场。一进一退之间，房企们的生存环境早已改变，市场的残酷正逐渐显现，房地产新一轮洗牌已然开启。

　　中国房企霸屏

　　尽管有些房企在消失，但部分房企依然有着不俗的表现。7月22日，《财富》世界500强榜单出炉，129家中国企业强势登陆榜单，折射出中国企业在经济全球化大环境中腾飞。

　　和此前一样，今年所有上榜的房地产行业公司均来自中国，分别为恒大、碧桂园、绿地、保利、万科，5家房企排名均较去年大幅提升。此外，还有多家上榜企业涉足房地产行业，包括中铁、华润、五矿、中粮、招商、和记等。

　　随着中国房地产行业的发展，房企规模的快速增长，龙头房企受国际认可度显著提高。