南京一民国别墅叫价4500万元 五年不到净赚3000万元

2005年底

实德中介成功出售一套位于北京西路的民国建筑。这套民国建筑占地面积达到610平方米，当时的售价是980万元，创下当时民国建筑成交价格最高纪录。

2008年

包含张笃伦、熊斌、薛岳等民国名人旧居的颐和路十二片区整治完工后，首批出售了9栋民国建筑。其中一栋体量最大的江苏路37号民国建筑以3500万元成功卖出。另外，某证券公司也在颐和路十二片区内购买了民国建筑，当时的销售价格为5万元/平方米左右。片区内更多整治过的民国建筑，出租给了大公司和驻宁机关办事处。

2009年5月

位于沈举人巷的“张治中公馆”在经历“拆除”、“重建”之后，摇身一变为叫价6400万元的豪宅挂牌出售。“张治中公馆”建于上世纪30年代，由著名建筑大师童隽设计，2006年6月10日被列入“第三批南京市文物保护单位名单”。公馆有两栋小楼。一幢3层的小楼530平方米，院落900平方米，另含400平方米的地下室，报价3800万元；另一幢小楼2层560平方米，院落600平方米，报价2600万元。两幢小楼的报价加起来为6400万元。“张治中公馆”高价叫卖后也是无人问津，由于违反了相关文物保护规定，挂牌出售最终被叫停。

2010年8月

位于上海路南秀村的南大教授郑集故居以3700万元天价挂牌，在业内引起了高度关注。这套别墅位于上海路南秀村29号，建筑风格为典型的民国大屋顶建筑。修建于1946年，建筑面积为211平方米，土地面积为321平方米，院子有200平方米，内有7个房间、3个客厅、3个卫生间和2个阳台。上世纪90年代初做过修复，水电家具宽带等一应俱全。按建筑面积计算，其单价超过了17万元，挂牌后并没有买家接手，2012年该别墅才最终以1500多万元的价格出售。