福州市区2019年第二场土拍 将在3月29日再拍十块地

记者从福州市自然资源与规划局获悉，继2月份拍出7幅近千亩安置型商品房地块后，3月9日该局发布2019年第二场土拍公告，将在3月29日再拍十块地，其中2019-08号地块，位于鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南、白马路沿线西侧柳河路以南地块二，占地面积6978m2(约10.47亩)，土地用途为商住、幼儿园用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年、幼儿园50年，容积率为北侧1.5、南侧1.0，限高北侧36米、南侧12米，起拍价楼面价11766元/m2。

5幅为安置型商品房地块

2019-09号地块，位于晋安区连江中路以东、后浦路以西、连潘棚户区改造A-13地块，占地面积23256m2(约34.9亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.8，限高100米，起拍楼面价7955元/m2。配建90%安置型商品房，对接价17800元/m2。回购商务办公3000m2，回购价格为成交楼面价加3400元/m2。

2019-10号地块，位于晋安区前横路以东、横屿路以南、横屿组团L02出让地块，占地面积31661m2(约47.5亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.2，限高100米，起拍楼面价7580元/m2。配建90%安置型商品房，对接价15600元/m2。

2019-11号地块，位于晋安区前横路以东、横屿路以南、横屿组团L06出让地块，占地面积38898m2(约58.3亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率3.0，限高120米，起拍楼面价7035元/m2。配建90%安置型商品房，对接价15600元/m2。回购商业3000m2，回购价格为6736元/m2。

2019-12号地块，位于仓山区林浦路以西，金浦旧厂房出让地块A，占地面积68230m2(约102.35亩)，土地用途为住宅用地，土地使用年限为70年，容积率2.0，限高50米，起拍楼面价7746元/m2。配建80%安置型商品房，对接价14500元/m2。原协议出让价是11.53亿元，如今降价9600万元。

2019-13号地块，位于晋安区桂香街南侧，浦下旧屋区改造项目出让地块二，占地面积42312m2(约63.47亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率3.23，限高北侧100米、南侧80米，起拍楼面价9710元/m2。配建90%安置型商品房，对接价18900元/m2。原协议出让价是14.07亿元，如今降价8000万元。

4幅为商服、工矿仓储、停车场地块

2019-14号地块，位于晋安区福飞路东侧省纪律老干中心南侧，占地面积5397m2(约8.1亩)，土地用途为商务用地，土地使用年限为40年，容积率2.6，限高60米，起拍楼面价6414元/m2。该地块竞得后须100%自持，不得分割转让、出售。

2019-15号地块，位于鼓楼区花园弄南、法海路口、朱紫坊南入口(花园弄南、法海路口)出让地块，占地面积2371m2(约3.6亩)，土地用途为商业用地，土地使用年限为40年，容积率1.36，建筑高度应按照原有高度控制，起拍价0.94亿元。

2019-16号地块，位于晋安区福光路以东，湖塘路以北;福兴经济开发区钢材市场及周边改造提升项目B2-2-A出让地块，占地面积9777m2(约14.67亩)，土地用途为工矿仓储(创新型产业M1-信息技术大数据)，土地使用年限为30年，容积率3.0，限高80米，起拍楼面价2557元/m2。

2019-17号地块，位于鼓楼区大腹山北侧，东坑巷西侧;五凤传统体育公园地下停车场，占地面积14320m2(约21.5亩)，土地用途为停车场，土地使用年限为50年，起拍价3100万元。该地块地下空间总建筑面积不超过20000m2，其中附属经营设施面积不超过总建筑面积10%，设置地下二层停车场，机动车停车泊位不少于370个，地下一层停车净空高度不低于3.6米。

据介绍，上述10块地，其中商住地块6幅，除白马路沿线的小地块外，其他均为安置型商品房地块，而2月14日预告中的朱紫坊三幅地块中本次只推出一幅。此前已经转为协议出让的金浦旧厂房出让地块A和浦下旧改地块二等2幅地块这次回炉重拍。